サザンスカイタワー八王子

  • 東京都八王子市子安町四丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩1分

  • 2010年築 / 41階建 / 390戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
9,380万円
112.7万円/㎡
相場
10,867万円
130.6万円/㎡
7,376
9,703
12,030
14,357
AI査定結果
推定相場価格
10,867万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,703万円〜12,030万円
116.6万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サザンスカイタワー八王子
9,380万円（112.7万円/㎡）/ 31階 / 83.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/089,380万円112.7万円31階 83.22㎡ 3LDK北西
2025/06/177,690万円123.4万円15階 62.34㎡ 2LDK東
2025/05/1212,500万円137.3万円40階 91.03㎡ 3LDK-
2025/03/069,480万円120.2万円20階 78.89㎡ 3LDK南
2024/11/0512,500万円137.3万円41階 91.03㎡ 1LDK+S北
2024/07/2512,500万円137.3万円41階 91.03㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は137.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
サザンスカイタワー八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅1分 9,380万円112.7万円83.22㎡3LDK31階 / 41階建 北西2010年390戸SRC
2025/05/20サザンスカイタワーレジデンス
八王子市子安町四丁目
八王子駅2分 12,500万円137.3万円91.03㎡3LDK+WIC40階 / 41階建 北2010年390戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は八王子市の平均と比較して106%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サザンスカイタワー八王子
所在地東京都八王子市子安町四丁目
交通中央線八王子駅徒歩1分
築年月2010年
階数41階建
総戸数390戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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